ЗАМКАД

Информационно - консультативный портал

реклама

РЕКЛАМА

РЕклама

реклама

    Компания ЗАМКАД осуществляет консультации по вопросам покупки, продажи, оформления документов и проведению сделок с загородной недвижимостью, участками и квартирами.  Вы можете получить консультации как до начала, так и на всех этапах сделки по следующим вопросам: 

 

   - Документы необходимые для проведения сделки купли - продажи любого объекта загородной недвижимости.

   - Организации выдающие и регистрирующие документы для проведения сделки.

   - Обеспечение безопасности сделки.

   - Документы необходимые для проведения строительных работ.           

   - Документы необходимые для регистрации возведенных построек.     

   - Документы необходимые для постановки объекта на учет в кадастровой службе.     

    - Документы необходимые для проведения сделки по покупке участка с недостроенным строением.

   - Документы необходимые для приватизации загородной недвижимости.

   - Документы необходимые для проведения сделок с участием несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц.

   - Документы необходимые для выделения долей собственников.

 

  Так же компания ЗАМКАД предоставляет услуги по сбору и подготовке  всех необходимых для сделки пакетов документов. При необходимости можем быть Вашим представителем  во всех организациях, имеющих отношение к оформлению, подготовке, регистрации и проведению сделок с недвижимостью.

   Для Вашего удобства, мы предоставляем услуги по подбору любых объектов недвижимости по Вашим индивидуальным параметрам. 

 

реклама

реклама

Планы развития Новой Москвы

Дачную амнистию продлили

В Московской области планируют отремонтировать более 17 тыс. фасадов домов до конца 2025 года

Жизнь за МКАДом - ЕСТЬ! 

реклама

ЗАМКАДочные новости:

Что мы предлагаем:

Мы в соцсетях:

 

  В регионе продолжают реализацию программы по капитальному ремонту домов. Работы выполнены более чем на треть. Всего в программу включено свыше 44 тыс. многоквартирных домов, заявил министр ЖКХ Подмосковья Антон Велиховский.

  Для утепления зданий используется система термолэнд, когда к фасаду крепятся трёхслойные панели. Как отметил заместитель гендиректора Фонда капремонта Московской области Александр Шаповалов, это инновационная технология. Срок службы такого фасада — 25—35 лет.

В рамках капремонта меняют газовое оборудование и лифты. В порядок приводятся и подъезды.

Ранее интернет-издание argumenti.ru сообщало, что до 2025 году по программе «Мой район» в Москве обустроят более 5 тыс. дворов и приведут в порядок около 700 объектов городской инфраструктуры

  В России в очередной раз продлили действие дачной амнистии, срок которой истекал 1 марта 2021 года. Теперь же упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома продлен еще на пять лет — до 1 марта 2026 года. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин.
  Дачная амнистия действовала в России 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и продлевалась много раз. Последний раз закон был пролонгирован до марта 2021 года, поскольку дачная амнистия прекратила свое действие 1 марта 2019 года в результате садово-огородной реформы в стране, когда была введена система уведомлений о начале и окончании строительства.

  - Упрощенный порядок
  В соответствии с законом, для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо предоставить в местные регистрационные органы (Росреестр) документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
  Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 руб.

   - Новый закон расширил действие амнистии
  Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. На землях для ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов требовалось разрешение. Теперь же в упрощенном порядке можно оформить права собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
   - Переходный период
  Дачную амнистию усложнили. В новом законе введен переходный период для граждан, которые начали строительство дома до 4 августа 2018 года без получения разрешения на него. Он будет действовать до 1 марта 2026 года — в течение этого времени можно подать документы, а разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются. После 1 марта 2026 года оформить права на дом можно будет только в судебном порядке. Это должно стать мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволит без лишних сложностей оформить права на строящуюся недвижимость, считают авторы законопроекта.
 

  В июле 2012 года произошло расширение границ Москвы за счёт присоединения новых территорий на юго – западе. Были образованы Троицкий и Новомосковский административные округа. Площадь столицы значительно увеличилась.

Рассмотрим, какие направления развития были запланированы, что происходит сейчас и что ждать жителям Новой Москвы в будущем.
   Площадь Новой Москвы составляет 147 тысяч гектар и большую часть этой территории сейчас занимают лесные массивы. Существующий фонд застройки там так же небольшой — чуть более 28 миллионов квадратных метров (около семи из них возведено после присоединения к Москве). Принятые схемы подразумевают максимальную урбанизацию зон, прилегающих к МКАД, с постепенным сокращением плотности застройки по мере удаления от границ «старой» Москвы. По плану там будет возведено более 100 миллионов квадратных метров недвижимости (в том числе за счет инвесторов).

Сейчас население ТиНАО составляет примерно 400 тысяч человек. Один из основных постулатов в планах развития — увеличение к 2035 году населения Троицкого и Новомосковского округов до полутора миллионов человек. При этом там будет создан один миллион рабочих мест.

   Новая Москва будет развиваться полицентрично: территория хотя и единая, но со множеством самостоятельных «точек роста». Всего их 12, и именно они первыми получат градостроительное развитие. Территории определяет близость к транспортным магист­ралям - бизнес-парк «Румянцево», посёлки Мосрентген, Коммунарка, Внуково, Киев­ский, Щапово, Рогово, деревни Рязаново, Ярцево, город Троицк, сёла Вороново , Клёново. 

   Инженерная инфраструктура Новой Москвы будет строиться на основе современных сетей энерго-, водо-, газо- и теплоснабжения и сразу с расчётом на то, как округа могут разрастись через 10-30 лет. На территории первого пояса ТиНАО будут проложены преимущественно кабельные сети. Газифицируют все негазифицированные населённые пункты и садовые некоммерческие товарищества. Электричество подведут к 128 садовым товариществам, дачи в которых принадлежат 36 тысячам жителей Москвы.

   Для удобства жителей Новой Москвы, действуют современные высокотехнологичные центры: агрокластер «Фуд Сити», ОЦ «КомСити» (430 тыс. м²),индустриальный парк «Индиго», бизнес-центр К2, административно-деловой центр в Коммунарке, кластер МИСиС, филиал Российской государственной библиотеки, международный медицинский кластер на территории Сколково. 

   Новый транспортный каркас уже обеспечивает свободу передвижения: в него вошли новые ветки метро, 9 транспортно-пересадочных узлов и сеть дорог. Автодороги реконструированы, и теперь по выделенной полосе там полноценно может двигаться общественный транспорт. Построили и реконструировали основную магистраль - Калужское шоссе. Модернизируют Киевское и Варшавское шоссе. Появятся 4 ключевые дороги: Солнцево - Бутово - Видное; Внуково - Остафьево - Щербинка; Минское шоссе - Троицк - Щаповское и Центральная кольцевая автомобильная дорога.

  Сокольническую линию метрополитена продлили от «Тропарёво» до «Румянцево», а конечной станцией стала станция «Саларьево», где сформирован крупный транспортно-пересадочный узел. Пассажиры из ТиНАО могут воспользоваться метро уже с начала 2016 г.

   Вслед за Сокольнической веткой в Новую Москву (в районы Солнцево и Новопеределкино) дотянулась Калининско-Солнцевская (от станции «Раменки»). Это 14,2 км метрополитена и 7 станций: «Мичуринский проспект», «Озёрная» («Очаково»), «Терёшково», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино», «Рассказовка».

   Новомосковская инфраструктура будет развиваться в разы быстрее, чем если бы она осталась подмосковной: школ построят в 1,7 раза больше, дет­ских садов - в 2,8 раза, поликлиник - в 1,8 раза, больниц - в 3,7 раза.

В 2013-м на присоединённых территориях обустроили 3 парковые зоны: «Красная Пахра» в  поселении Краснопахорское, «Сосны» в Новофёдоровском и «Ручеёк» в поселении Марушкинское. Ещё 2 парка инвесторы благоустраивают сегодня: в деревне Рассказовке и парк проекта «А101».

 

 

  

р е к л а м а

ЗАМКАДочный футбол:

Футбольный Клуб ЗАМКАД